Ricerca Avanzata

Rif. V212 Azienda agricola in vendita in località Monte Grimano Terme

170.000 €
Monte Grimano Terme, ,
aggiungi ai preferiti
Risultati della ricerca

Descrizione

Azienda agricola in vendita a Monte Grimano Terme. La zona è facilmente raggiungibile tramite le strade provinciali sulle quali il terreno ha due uscite carrabili. Il terreno si trova a:

  • 30 chilometri da Riccione e da Rimini;
  • 17 chilometri dal confine con la Repubblica di San Marino;
  • 16 km dalle piste da Sci di Carpegna.

La posizione è collinare e panoramica con vista su Urbino.

La proprietà è composta da un rudere di 200 mq già censito al Catasto Pontificio di Pesaro, interamente da ricostruire. Il rudere sorge in mezzo al bosco. Il terreno è di oltre 5 ettari, si tratta di un terreno biologico sin dagli anni 80, con certificazione risalente fino a 2 o 3 anni fa. Per 50 anni non sono stati utilizzati concimi chimici o fertilizzanti. Anche per quanto riguarda i confinanti non ci sono coltivazioni monoculturali e  non vengono utilizzati diserbanti.

La proprietà è attraversata da un torrente che sfocia nel fiume Conca che si trova nelle immediate vicinanze. La presenza di acqua è garantita anche da un pozzo di 22 metri di profondità.

La vera ricchezza dell’azienda è data dalle numerose specie di alberi dei frutti dimenticati, oltre alle piante tradizionali e alle piante turtufigene. In specifico sul terreno sono presenti:

  • querce;
  • alberi dei frutti dimenticati (ciliegio durone, melograno, melo rosa, mandorlo, azeruolo, ecc);
  • ulivi;
  • visciole;
  • piante di nocciolo tartufigene;
  • molti funghi (soprattutto galletti).

Vista la varietà di piante e fiori e la mancanza di veleni la collina è ideale anche per l’attività di apicoltura. Il contesto ha un importante rilievo dal punto di vista storico e naturalistico. Sul terreno erano presenti vestigia risalenti all’epoca romana, i sentieri del CAI riprendono quella che era l’antica via dei pellegrini che dall’Est Europa andavano verso Roma, la Strada Romea Rimini-San Sepolcro.

Per fissare appuntamenti o per maggiori info contattare Fabrizio (393 1700562)

 

Indirizzo: Monte Grimano Terme
State/County:
CAP: 61010
Paese: Italy
Rif.: V212
Prezzo: 170.000 €
Dimensione: 200 m2
Dimensioni immobiliare Lotto: 50.000 m2
Tipologia Immobile: Rudere
Anno Di Costruzione: 1400
Libero Da: A rogito
Classe Energetica: G
Spese Condominio: Nessuna
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni Di Manutenzione: Da ricostruire
Superficie Commerciale: 500
Giardino privato
Vista panoramica
Posto auto

    Confronta