click to enable zoom
Caricamento mappa logo
Filtri

Cos’è l’Attestato di Prestazione Energetica (APE)

  • slider
by Fabrizio
7 Febbraio 2017
Category:   News di settore

L’Attestato di Prestazione Energetica (detto APE) è un documento che viene obbligatoriamente richiesto al proprietario che intenda vendere o affittare un immobile.

Tale documento indica le caratteristiche di un immobile dal punto di vista energetico e lo classifica in una scala di valori che va dalla lettera A alla G.

Tale certificazione è obbligatoria a partire dal 2009 in base ad una Direttiva dell’Unione Europea. L’Italia ha recepito la Direttiva ed ha più volte legiferato in merito; ultimo riferimento normativo è il D.M.26/06/15

Chi rilascia l’Attestato di Prestazione Energetica? Tale certificato può essere redatto da un tecnico autorizzato, il certificatore energetico. Ogni Regione definisce propri criteri di formazione ed accreditamento dei tecnici.

Il certificatore energetico per realizzare l’APE acquisisce alcuni documenti relativi all’immobile ed effettua un sopralluogo presso lo stesso.

In particolare le informazioni di cui il certificatore prende nota relativamente all’immobile sono le seguenti:

  • se si tratta di compravendita o affitto,
  • l’ubicazione (Comune, indirizzo, numero civico e interno);
  • proprietario e codice fiscale;
  • destinazione d’uso;
  • piano,
  • dati catastali;
  • anno di costruzione;
  • tipo di costruzione (condominio, casa singola ecc);
  • numero unità abitative;
  • tipologia di muratura esterna (laterizio forato o pieno, isolamento ecc) ed i solai;
  • presenza o meno del termostato ambiente;
  • tipo di caldaia marca e modello e dov’è installata;
  • tipo di combustibile (metano, gpl, ecc.);
  • presenza di radiatori o pannelli radianti;
  • caratteristiche dell’illuminazione (basso consumo o altro);
  • altezza finestre e porte finestre;
  • tipologia dei serramenti (legno pvc con vetro singolo o doppio);
  • tipologia della porta d’ingresso (blindata o legno).

Ecoter Immobili è in grado di consigliare ai propri clienti un professionista accreditato per realizzare l’Attestato di Prestazione Energetica, con costi contenuti e tempi rapidissimi di realizzazione


Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

  • Ricerca Avanzata