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News di settore

Contributi pubblici percepiti nell’anno 2020

In ottemperanza a quanto richiesto dalla legge 124 del 2017, ai commi 125 -129, con successive modificazioni del DL 34 del 2019, art. 35, che richiede la pubblicazione dell’elenco completo e dettagliato degli aiuti e dei contributi pubblici ricevuti nel corso dell’esercizio finanziario precedente la Ecoter Immobili dichiara di avere ricevuto per l’anno 2020 finanziamenti superiori ad Euro 10.000 quali contributi COVID-19: Fondo di …

Il Consiglio Comunale di Rimini approva il nuovo RUE

Il 29/03/2011 il Consiglio Comunale di Rimini ha definitivamente approvato il RUE, lo strumento di pianificazione urbanistica del territorio (quello che una volta avremmo chiamato “Piano Regolatore”). Il RUE è lo strumento che: regola le opere di costruzione e trasformazione degli edifici sul territorio; stabilisce le regole per i cambi di destinazione d’uso degli edifici; stabilisce le modalità di intervento per migliorare l’efficienza energetica …

Bonus facciate – Legge di Bilancio 2020

La Legge di Bilancio 2020 varata nella notte del 15 Ottobre prevede una serie di provvedimenti che interessano direttamente il settore immobiliare. La Legge prevede la proroga di una serie di norme in vigore già da qualche anno, come ad esempio il bonus per la riqualificazione energetica, il bonus ristrutturazioni, il bonus per l’acquisto mobili ed elettrodomestici a seguito di ristrutturazione della propria abitazione. …

Legge 23/04/2019 n. 3 della Regione Emilia Romagna sui Condhotel

LEGGE REGIONALE 23 Aprile 2019 DISCIPLINA PER L’AVVIO E L’ESERCIZIO DEI CONDHOTEL E PER IL RECUPERO DELLE COLONIE La nuova legge della Regione Emilia Romagna del 23 Aprile nr. 3 è stata presentata agli addetti ai lavori (geometri, ingegneri e dirigenti comunali) e agli imprenditori in questi giorni dall’Assessore Andrea Corsini. La legge che recepisce ed integra una normativa nazionale introduce una nuova forma …

Nuovo accordo territoriale per contratti di affitto a canone concordato

Una notizia importante che riguarda i proprietari che devono affittare un immobile residenziale nel Comune di Rimini e gli inquilini. E’ stato firmato il nuovo accordo territoriale per i contratti di affitto a canone concordato (in attuazione della Legge 9 Dicembre 1998 e del Decreto 16 Gennaio 2017 del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti). L’accordo tra sette organizzazioni di proprietari di immobili e …

Il sito Ecoter Immobili diventa più sicuro

Ecoter immobili cerca di stare costantemente al passo con l’evoluzione del web e delle normative di settore. Da alcuni giorni, grazie all’intervento dell’agenzia riminese www.immaginificio.com abbiamo provveduto a rendere più sicuro il nostro sito web tramite l’autenticazione https. Quali sono i principali vantaggi per i visitatori di un sito HTTPS ? sono certi che stanno visitando il sito cercato e non una copia malevola; …

Rapporto sul mercato immobiliare nel 2016 in Italia

Anche nell’anno 2016 continuano i segnali positivi per il mercato immobiliare. Dal Rapporto Immobiliare Residenziale 2017 (redatto da Associazione Bancaria Italiana e Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate) emerge chiaramente che il numero di compravendite nel 2016 è aumentato del 18,9%. Già nei 2 anni precedenti c’erano stati incrementi ma non fino a questi livelli. Altri dati positivi che emergono dal Rapporto: cresce …

Approfondimenti sulla Legge di Stabilità 2017

Parliamo ancora della nuova Legge di Stabilità 2017 per spiegare più nei dettagli le norme che influiscono sul settore immobiliare. Bonus ristrutturazioni Viene prorogato di 1 anno l’incentivo del 50% per quanto riguarda le ristrutturazioni e di 5 anni l’incentivo del 65% cosiddetto “ecobonus“, questo consentirà di programmare con tutta tranquillità la manutenzione della propria abitazione. La norma, come detto, prevede una detrazione del …

Cos’è l’Attestato di Prestazione Energetica (APE)

L’Attestato di Prestazione Energetica (detto APE) è un documento che viene obbligatoriamente richiesto al proprietario che intenda vendere o affittare un immobile. Tale documento indica le caratteristiche di un immobile dal punto di vista energetico e lo classifica in una scala di valori che va dalla lettera A alla G. Tale certificazione è obbligatoria a partire dal 2009 in base ad una Direttiva dell’Unione …

Relazione tecnica di conformità urbanistica e catastale

I Notai della Provincia di Rimini richiedono a partire dal 1 Gennaio 2017 una Relazione di conformità urbanistica e catastale da allegare al rogito di compravendita di un immobile. Questa novità è stata introdotta dall’Ordine regionale dei Notai, non si tratta quindi di una legge vera e propria. Alcuni Notai della nostra Provincia avevano già cominciato ad adeguarsi alla disposizione dell’Ordine a partire dalla …

Bonus per la casa nella Legge di stabilità 2017

La Legge di stabilità per il 2017 approvata la scorsa settimana dal Parlamento ha prorogato molte delle agevolazioni per la casa che erano già previste per gli anni precedenti. La misura più importante riguarda il bonus sulle ristrutturazioni edilizie. Tale bonus permette sia ai proprietari di immobili sia agli inquilini la detrazione dall’IRPEF del 50% delle spese sostenute. La detrazione si può avere fino …

Aumento delle richieste di mutui immobiliari

Anche a Settembre 2016 cresce il numero delle richieste di mutui immobiliari alle banche da parte di clienti interessati all’acquisto di un immobile (Fonte “Sistema CRIF di Informazioni Creditizie”). Il trend di crescita delle richieste di mutui continua da inizio anno e questo è per noi un segnale di buona salute del settore. Cosa spinge questo aumento della domanda? I fattori sono diversi: i …

Acquistare casa tramite un agente immobiliare

Negli ultimi anni si è sempre più elevata la percentuale di venditori e acquirenti di immobili che si rivolgono alle agenzie immobiliari (Fonte Tecnoborsa, Consorzio per lo sviluppo del mercato immobiliare delle Camere di Commercio). Gli Agenti immobiliari garantiscono ai clienti assistenza in tutte le fasi della compravendita, a partire dalla corretta valutazione dell’immobile sino alla stipula dell’atto notarile. Gli Agenti immobiliari oltre ad …

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