Descrizione
Appartamento in vendita in zona San Ruffillo, Bologna. L’immobile si trova al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina che esternamente si presenta in buone condizioni di manutenzione, tinteggiata e con impianti condominiali a norma. Il condominio ha una bella corte privata e recintata, all’interno della quale è presente un giardino verde ed alberato. Sono inoltre presenti i posti auto assegnati ai condomini in uso esclusivo.
La zona in cui si trova l’immobile in vendita è residenziale, molto interessante dal punto di vista commerciale perché ben servita da scuole, uffici postali, negozi di vicinato, supermercati e centro commerciale Coop, impianti sportivi. La zona è interna e tranquilla, allo stesso tempo è ben servita dai mezzi pubblici con 2 linee di autobus nelle immediate vicinanze. Le nuove strade di scorrimento realizzate in confine con il torrente Savena permettono di andare sia verso il centro della città che verso la collina, mentre sono in fase di realizzazione piste ciclabili e pedonali.
L’appartamento ha ambienti alti, ampi e luminosi. Internamente è così suddiviso: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno (con affaccio su balcone di circa 7 mq), 3 camere matrimoniali (una con affaccio su un piccolo balconcino), servizio. La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato di circa 10 mq.
Internamente l’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione ed ammodernamento. Nell’ambito di tale intervento è possibile rivedere la disposizione degli ambienti prevedendo la realizzazione di un secondo bagno ed eventualmente di una quarta camera da letto. Impianti autonomi.
L’appartamento è la soluzione ideale come abitazione di una famiglia numerosa o per un investitore che voglia mettere a reddito un immobile di grandi dimensioni in zona molto interessante dal punto di vista commerciale.
Disponibilità immediata. Per informazioni, fissare visite, visionare ipotesi di risistemazione degli spazi contattare Fabrizio (3931700562).
