Ricerca Avanzata

Rif. V215 Bed & Breakfast in vendita a Pennabilli

420.000 €
Pennabilli,
aggiungi ai preferiti
Risultati della ricerca

Descrizione

Casale in pietra in vendita a Pennabilli. L’immobile si trova nel centro del Montefeltro, in quella zona della Romagna che confina con le Marche e la Toscana.

La zona:

  • l’immobile si trova a 5 chilometri dal centro di Pennabilli, lo storico borgo Malatestiano, paese natale del poeta Tonino Guerra;
  • il casale è immerso nel verde delle colline del Montefeltro e si trova vicino ad un piccolo borgo di poche abitazioni;
  • il confine della Repubblica di S. Marino dista 15 chilometri, Rimini dista 45 chilometri, l’aeroporto e la Stazione ferroviaria si raggiungono in meno di un’ora di auto;
  • il b&b è ubicato all’interno del parco naturale del Sasso Simone e Simoncello, luogo ideale per escursioni sia di trekking sia in bicicletta.

Il casale di oltre 450 mq è composto di tre piani da terra a cielo ed è formato da due unità accorpate ma con accessi indipendenti.

L’unità più antica risale all’800 e dispone di tre camere da letto con soffitto in legno con travi e tavelle, bagno privato. Le camere sono state ristrutturate in maniera molto curata mantenendo la pietra a vista. Dal giardino si accede tramite una piccola scala al primo piano nella sala arredata da uno splendido camino. La sala comunica con la cucina in stile a disposizione degli ospiti della struttura.

La seconda unità immobiliare viene attualmente utilizzata dalla proprietà. L’immobile è composto da due sale, una con camino più privata ed una con pietra faccia a vista utilizzata per le cene e le ricorrenze. Ai piani superiori sono presenti tre camere da letto , un loft con pietra a vista e bagno privato, locali tecnici. All’ ultimo piano troviamo anche un appartamentino indipendente.

All’esterno è presente un vecchio forno, anticamente utilizzato per la cottura del pane per tutto il borghetto. Attualmente è stato recuperato come deliziosa area verandata per colazioni/cene in giardino.

Il giardino misura circa 4500 mq, è ben tenuto e piantumato con varie essenze. Il terreno è tutto in piano, risulta quindi perfetto anche per feste ed area relax. L’irrigazione al giardino è garantita dal pozzo privato.

L’immobile non richiede nessun tipo di intervento, è già di per sé adatto a lavorare come b&b per ospiti italiani e soprattutto stranieri che vogliano godersi la bellezza delle colline romagnole ed utilizzarlo come punto di partenza per escursioni verso le località limitrofe. Il casale è allacciato all’acquedotto e alla rete elettrica, il riscaldamento è a GPL e tramite camino, sono presenti anche pannelli solari per la produzione di acqua calda.

Indirizzo: Pennabilli
Città:
State/County:
CAP: 47864
Paese: Italy
Rif.: V215
Prezzo: 420.000 €
Dimensione: 450 m2
Dimensioni immobiliare Lotto: 4.500 m2
Stanze: 5
Camere da letto: 6
Bagni: 7
Tipologia Immobile: Casale in pietra
Anno Di Costruzione: 1800
Libero Da: A rogito
Classe Energetica: A1
Spese Condominio: Nessuna
Riscaldamento: Autonomo a GPL
Condizioni Di Manutenzione: Ottime
Superficie Commerciale: 495
Giardino privato
Camino
Vista panoramica
Posto auto
Pannelli solari

    Confronta