(VENDUTO) Rif. Q196 Porzione di villa in vendita a Marina centro, Rimini

Descrizione

Porzione di villa quadrifamiliare in vendita a Marina centro, Rimini. L’immobile si trova nel cuore della zona più prestigiosa della città, caratterizzata da ville storiche e viali alberati. Il lotto è in angolo tra Viale Trento e Viale Nazario Sauro, pertanto l’immobile risulta arioso e ben fruibile con i mezzi privati.

La villa risale agli anni 20 ma esternamente è in buone condizioni di manutenzione.

Attualmente la proprietà in vendita è suddivisa in due unità immobiliari, entrambe poste al piano rialzato, con ingresso indipendente da una corte comune:

• appartamento (di mq 106 con altezza 3,33 mt) con ingresso indipendente da porticato composto da salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali (con possibilità della terza camera), doppi servizi e ripostiglio;
• appartamento (di mq 55 con altezza 2,30 mt) con ingresso su ampia zona giorno, cucinotto, vani ad uso ripostiglio, porticato e cavedio entrambi di proprietà. Tramite scala interna si sale al piano ammezzato (di 30 mq con altezza 1,85 mt)  dove abbiamo camera da letto e servizio;
• garage di 34 mq.

Le due unità immobiliari all’interno sono totalmente da ristrutturare e si prestano a varie soluzioni abitative:

• realizzazione di un unico appartamento di oltre 150 mq;
• vendita della proprietà ad un unico nucleo famigliare che abbia la necessità di due immobili adiacenti ma allo stesso tempo indipendente (ad esempio genitori e figli).

Disponibilità a rogito