(VENDUTO) RIF.Q240 Ampio appartamento signorile in vendita in zona Parco Cervi, Rimini

Descrizione

Se stai cercando un appartamento spazioso in una zona tranquilla di Rimini, questa è la soluzione perfetta per te!

Ti presentiamo un bellissimo immobile situato in zona Parco Cervi, adiacente all’Arco d’Augusto, in una palazzina di sole 9 unità dotata di ascensore, cortile condominiale e due vani interni per riporre le biciclette. La zona è residenziale, elegante, verde e silenziosa, a soli 500 metri dal centro storico, comoda ai servizi, ai mezzi pubblici e a un chilometro dal mare.

L’appartamento ha una superficie estesa importante, con ambienti molto ampi e facilmente arredabili. È disposto su due piani collegati da una larga scala in legno. Al primo piano troviamo il salone molto ampio e luminoso, pavimentato in marmo e parquet, con accesso diretto a un balcone. La cucina-sala da pranzo, è grande e luminosa e si affaccia su un secondo balcone. Da questa zona si accede anche a una stanza che può essere usata come dispensa o vano di servizio. Completa il piano un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio nel sottoscala.

Salendo al secondo piano, troviamo la zona notte, rifinita in parquet di noce nazionale. Qui ci sono due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un bagno privato con porta finestra, ed una stanza studio o terza camera da letto. C’è un secondo bagno con doccia, anch’esso finestrato. Questo piano ha anche un ingresso indipendente con accesso dal vano scale e dall’ascensore dell’edificio, per maggiore autonomia.

Entrambi i piani sono dotati di balconi.

L’appartamento è dotato di antifurto di sorveglianza interno e antifurto perimetrale al primo piano, con quattro modalità di utilizzo, per garantirti sicurezza e tranquillità.

Completa la proprietà un garage al piano terra, con cancello esterno e passo carrabile.

Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2021.

Il condominio è gestito da un amministratore condominiale. Nelle spese condominiali rientra anche il consumo dell’ acqua, rilevato da sotto contatori presenti in ogni abitazione.

L’immobile è libero subito e pronto per essere abitato.

Nel 2024-2025 il condominio ha aderito al Sisma Bonus: in tale categoria rientrano gli interventi di ripristino, rinforzo o sostituzione di elementi strutturali o di parti di essi. Inoltre via Bonus Barriere Architettoniche è stato sostituito l’ascensore e si è intervenuti sui pianerottoli.

Altri interventi con Bonus lavori straordinari hanno riguardato le facciate dell’edificio, i balconi, portoni garage e cancellate, terrazzo attico, torrino e tetto, ed altro ancora.