RIF. T257 (VENDUTO) Appartamento trilocale con garage

Descrizione

(VENDUTO ) Marebello di Rimini, nelle vicinanze del parco Pertini, si propone in Vendita in forma di ESCLUSIVA un appartamento al terzo piano con ascensore in condominio costruito nel 2009 e formato da sette unità immobiliari, di cui,   due con ingresso indipendente.L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e camera singola, entrambe le camere hanno l’affaccio sul balcone tramite porta finestra, il servizio finestrato è con doccia. La caratteristica molto positiva è che l’appartamento si sviluppa tutto sul piano e non ha muri di confine con altre proprietà. L’appartamento misura mq.66,00, i balconi di cui uno è loggiato misurano in totale mq. 21,80, la loggia è di mq. 7,80 mentre il garage presente al piano seminterrato misura mq.22,00per un totale commerciale di mq. 92,60.Gli infissi sono in PVC con il doppio vetro camera, la pavimentazione è in monocottura di colore chiaro, il portone blindato, c’è la predisposizione per collocare i macchinari e gli split per il condizionamento, il videocitofono, la cassaforte, i termo arredo i sanitari sospesi, le porte a scomparsa in legno di noce, pertanto lo stato generale è da noi considerato buono.

L’appartamento è sempre stato utilizzato dall’attuale proprietario che lo abitava  principalmente nel periodo estivo.

Rendite Catastali € 475,14 per l’appartamento e € 106,80 per il garage.

La classe energetica (APE) è in corso di controllo e preparazione come pure tutti i controlli urbanistici e catastali per redigere la Relazione Tecnica Integrata e saranno svolto nel più breve tempo possibile, prima della definizione della compravendita.

Siamo in possesso delle chiavi dell’immobile e pertanto sono possibili facilmente i sopralluoghi fissando in precedenza un appuntamento.