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Rif. UV003 Ufficio in vendita nel Borgo San Giovanni, Rimini

205.000 €
Via XX Settembre, ,
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Descrizione

Ufficio in vendita nel Borgo San Giovanni, Rimini. L’immobile si trova in una casa suddivisa unicamente tra due uffici, entrambi con ingresso al primo piano.

Descrizione della zona:

  • l’ingresso dell’ufficio è dalla Via XX Settembre 1870, ci troviamo tra l’Arco di Augusto e la Via Tripoli;
  • la strada è stata recentemente restaurata con il rifacimento di tutto l’arredo urbano (pavimentazione, panchine, alberature, ecc);
  • lo storico quartiere è uno dei più vivaci di Rimini dal punto di vista commerciale, recentemente ha visto l’apertura di numerose attività commerciali;
  • la zona è facilmente raggiungibile a piedi ed in bicicletta (tramite piste ciclabili), c’è possibilità di parcheggio nelle Vie circostanti lo stadio Romeo Neri.

La proprietà ha ingresso dal primo piano dove c’è un piccolo invito con un ripostiglio e la scala privata che conduce al secondo piano. L’ufficio è suddiviso in tre vani più antibagno e bagno. L’immobile è tutto caratterizzato dall’alto soffitto con copertura in legno, gli impianti sono autonomi. A livello di rifiniture l’ufficio dispone di: portone blindato, impianto di condizionamento (sia raffreddamento che riscaldamento) tramite split con pompa di calore, pavimenti in legno.

A cura e spese dell’acquirente è possibile presentare progetto per ottenere il cambio di destinazione dell’immobile a residenziale.

L’immobile è libero subito anche se, per motivi fiscali della venditrice, si potrà rogitare solamente nel gennaio 2024

Indirizzo: Via XX Settembre
Città:
State/County:
CAP: 47923
Paese: Italy
Rif.: UV003
Prezzo: 205.000 €
Dimensione: 80 m2
Stanze: 3
Bagni: 1
Tipologia Immobile: Casa abbinata
Numero Appartamenti: 2
Anno Di Costruzione: 1960
Garage: No
Libero Da: Gennaio 2024
Classe Energetica: In attesa
Spese Condominio: 5 Euro al mese
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni Di Manutenzione: Buone
Superficie Commerciale: 80
Aria condizionata

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