Descrizione
Appartamento in vendita in zona vecchia Fiera, Rimini. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari, realizzata negli anni 70 ma ristrutturata negli anni 90 e ben tenuta.
La palazzina si trova in una delle zone più richieste della città per i servizi e per la comodità. Alcune informazioni sulla zona:
- la strada in cui sorge la palazzina non è trafficata, è molto tranquilla e percorsa solo dai residenti;
- ci troviamo a meno di un chilometro dal centro della città che è comodamente raggiungibile a piedi;
- il mare dista circa 3 chilometri ed è raggiungibile in bicicletta, in tutta sicurezza, percorrendo le piste ciclabili che attraversano il Parco Cervi;
- a pochi metri troviamo il Parco della Cava, uno dei principali parchi della città dove fare passeggiate o attività fisica;
- nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di vicinato, supermercati e il Centro Commerciale “Conad Superstore”;
- dal punto di vista della viabilità la zona è facilmente raggiungibile in auto dalla Circonvallazione;
- il quartiere è ben abitato e molto tranquillo dal punto di vista della sicurezza.
L’appartamento è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi (uno finestrato con vasca ed uno cieco con box doccia), balconi. La proprietà è completata da un vano sottotetto accessibile dal vano scale condominiale.
L’appartamento non dispone di garage o cantina ma nella corte condominiale è presente uno spazio comune coperto destinato a ricovero per bici e scooter.
L’immobile ha impianti autonomi e internamente si presenta in buone condizioni di manutenzione. A livello di rifiniture sono presenti: impianto di aria condizionata con split installati, infissi in pvc con doppi vetri, portone blindato, pavimenti in ceramica monocottura di colore chiaro, porte scorrevoli e termoarredi.
Le spese condominiali sono molto basse vista l’assenza dell’ascensore e si limitano alla luce condominiale ed alla pulizia delle scale. L’appartamento è libero da persone e il proprietario ha già predisposto al Relazione Tecnica Integrata, quindi la disponibilità è immediata.
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