(VENDUTO) Rif. V218 Piccolo casale in vendita a Pennabilli

Descrizione

Piccolo casale in vendita a Pennabilli. L’immobile è immerso nella quiete delle colline del Montefeltro, al confine con il parco naturale del Sasso Simone e Simoncello. La casa in vendita dista quattro chilometri dal centro di di Pennabilli, 60 chilometri da Rimini e circa 30 chilometri dal confine con la Repubblica di San Marino.

Alla casa si arriva dalla via principale tramite strada privata che attraversa il parco di proprietà. Il casale si sviluppa tutto su un unico piano ed è così composto: ingresso su accogliente salone con ampie vetrate e caminetto a legna, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con soppalco  che funge da guardaroba-ripostiglio, disimpegno che porta al servizio (con doccia) e alla cameretta da letto.

Sul retro dell’immobile, sotto alla veranda, troviamo un bellissimo forno a legna nel quale è possibile cuocere anche la pizza. Di fronte al forno è possibile allestire tavolate per pranzi e cene all’aperto con gli ospiti.

Nella corte dello chalet c’è anche una casetta in legno adibita a deposito e una capiente legnaia per le scorte autunnali.

L’immobile è circondato dal giardino pianeggiante ottimamente tenuto, il terreno di proprietà è di complessivi mq 4540 in gran parte boschivo (conifere, querce arricchite e altre specie di latifoglie).

La proprietà è servita dalle utenze di rete per l’energia elettrica e l’acqua ed è già predisposto per l’allaccio del gas e della linea telefonica. Attualmente il riscaldamento è garantito con caldaia a GPL e caminetto collegato all’impianto. Nel giardino è presente un pozzo privato che viene regolarmente usato per l’irrigazione del terreno.

Tutto l’immobile è in ottime condizioni di manutenzione, non sono richiesti interventi di ristrutturazione né interni né esterni. Disponibilità a rogito.