Descrizione
Si propone in VENDITA in ESCLUSIVA a San Giuliano mare, monte ferrovia, in una laterale di Via Madonna della Scala, zona residenziale tranquilla ed ottimamente servita, a pochi passi dal mare e dal bellissimo Borgo Storico di San Giuliano, un appartamento di mq. 186 posto al secondo piano senza ascensore completo di piano terra di mq.68,40 adibito a tavernetta, cantina, vano sgombero, ripostigli, wc, con altezza di mt.2,00. L’immobile si trova in un contesto abitativo di villa bifamiliare. Nella zona adibita a tavernetta è presente un ampio e funzionante camino per cucinare ottime pizze. Il garage al piano terra misura mq.14. L’appartamento è distribuito su un unico livello ed è stato totalmente ristrutturato nel 2000. E’ composto da ingresso, ampio salone finestrato, cucina abitabile con camino, dispegno che divide la zona giorno dalla zona notte dove si trovano le tre ampie camere da letto e i doppi servizi, entrambi finestrati, uno con vasca e l’altro con doccia. Sono presenti anche diversi balconi. Le finiture sono molto belle con presenza di portone blindato, video citofono, infissi in douglas con doppi vetri , pavimenti della zona giorno in granito a macchia aperta mentre nella zona notte la pavimentazione è in parquet, i sanitari sono sospesi e le finiture in marmo. E’ stata collocata nella zona giorno una zanzariera e una inferriata apribile. L’impianto idrico è con addolcitore, i due cancelli esterni a doppia anta con telecomando e passo carraio. E’ presente anche l’antifurto con triplo allarme e il giardino di mq. 126,50 dove si possono parcheggiare le auto è dotato di impianto di irrigazione. Si tratta di una soluzione abitativa ottimale per chi vuole vivere in assoluta indipendenza e tranquillità in un quartiere residenziale. L’immobile è occupato dalla proprietà e la consegna prevista a rogito per giugno 2024. Vengono certificati l’impianto idrico e quello elettrico.
E’ fattibile la collocazione di un ascensore esterno.
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